2 Rue des Chalets, 18500 Marmagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°4 et du 3.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 Rue des Chalets, 18500 Marmagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Marmagne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq En Buis à 41 mètres
- - Marmagne à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Tilleuls à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chalets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 2 Rue des Chalets se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chalets par rapport à Marmagne et à Cher
À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chalets se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Marmagne et 86.44 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
