34 Rue des Chalets, 18500 Marmagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 404 € à 2 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue des Chalets, 18500 Marmagne, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 34 Rue des Chalets, 18500 Marmagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marmagne.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Chanoine à 113 mètres
- Marmagne à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Tilleuls à 483 mètres

Ventes au 34 Rue des Chalets

Les 0 ventes au 34 Rue des Chalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Chalets dans son marché local

Prix du 34 Rue des Chalets par rapport à la voie

Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 34 Rue des Chalets se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Chalets par rapport à Marmagne et à Cher

À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Chalets se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Marmagne et 56.18 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bourges, 18500 Marmagne(1,848 €)

le Bois Chanoine, 18500 Marmagne(1,999 €)

chemin de la jaroche, 18500 Marmagne(2,037 €)

Chemin du Bocage, 18500 Marmagne(1,966 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Chalets

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.