12 Rue des Marais, 18500 Marmagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue des Marais, 18500 Marmagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Marmagne.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmagne - Gare à 210 mètres
- - Marmagne à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Tilleuls à 272 mètres
Ventes au 12 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 12 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 12 Rue des Marais se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marais par rapport à Marmagne et à Cher
À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marais se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Marmagne et 87.37 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
