2 ter Rue des Marais, 18500 Marmagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Marais, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 ter Rue des Marais, 18500 Marmagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marmagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 70 mètres
- - Marmagne à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Tilleuls à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Marais dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 ter Rue des Marais se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Marais par rapport à Marmagne et à Cher
À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Marais se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Marmagne et 68.86 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
