11 bis Rue des Sables, 18500 Marmagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 17.83 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 bis Rue des Sables, 18500 Marmagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marmagne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq En Buis à 200 mètres
- - Marmagne à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Tilleuls à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Sables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Sables dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 11 bis Rue des Sables se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Sables par rapport à Marmagne et à Cher
À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Sables se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Marmagne et 100 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
