20 Rue des Sables, 18500 Marmagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 27.56 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 20 Rue des Sables, 18500 Marmagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Marmagne.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq En Buis à 240 mètres
- - Marmagne à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Tilleuls à 543 mètres
Ventes au 20 Rue des Sables
Les 2 ventes au 20 Rue des Sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Sables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 20 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 20 Rue des Sables se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Sables par rapport à Marmagne et à Cher
À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Sables se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de Marmagne et 23.33 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
