23 Rue des Sables, 18500 Marmagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 301 € à 2 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Sables, 18500 Marmagne, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 23 Rue des Sables, 18500 Marmagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Marmagne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coq En Buis à 183 mètres
- Marmagne à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Tilleuls à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue des Sables(1 826€)

27 bis Rue des Sables(1 888€)

25 Rue des Sables(1 845€)

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19 Rue des Sables(1 850€)

29 Rue des Sables(1 775€)

21 Rue des Sables(1 739€)

32 Rue des Sables(1 772€)

Prix du 23 Rue des Sables dans son marché local

Prix du 23 Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 23 Rue des Sables se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Sables par rapport à Marmagne et à Cher

À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sables se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Marmagne et 48.18 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.