26 Rue des Sables, 18500 Marmagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 283 € à 2 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Sables, 18500 Marmagne, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 et de 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 26 Rue des Sables, 18500 Marmagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Marmagne.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coq En Buis à 271 mètres
- Marmagne à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Tilleuls à 564 mètres

Ventes au 26 Rue des Sables

Les 0 ventes au 26 Rue des Sables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Sables dans son marché local

Prix du 26 Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 26 Rue des Sables se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Sables par rapport à Marmagne et à Cher

À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Sables se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Marmagne et 48.67 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Mehun, 18500 Marmagne(1,830 €)

les Sables, 18500 Marmagne(1,863 €)

Rue de Marmignolles, 18500 Marmagne(2,056 €)

Résidence des Chalets, 18500 Marmagne(1,934 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.