34 Rue des Sables, 18500 Marmagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Rue des Sables, 18500 Marmagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Marmagne.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq En Buis à 287 mètres
- - Marmagne à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Tilleuls à 606 mètres
Ventes au 34 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 34 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Sables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 34 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 34 Rue des Sables se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Sables par rapport à Marmagne et à Cher
À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Sables se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Marmagne et 70.35 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
