31 Rue du Stade, 18500 Marmagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°33 et du 0.27 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue du Stade, 18500 Marmagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marmagne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 230 mètres
- - Marmagne à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Tilleuls à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 31 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 31 Rue du Stade se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Stade par rapport à Marmagne et à Cher
À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Stade se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Marmagne et 61.42 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
