57 Rue du Stade, 18500 Marmagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 29.18 % à celui du n°34 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 57 Rue du Stade, 18500 Marmagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Marmagne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 455 mètres
- - Marmagne à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Tilleuls à 390 mètres
Ventes au 57 Rue du Stade
Les 2 ventes au 57 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 57 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 57 Rue du Stade se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue du Stade par rapport à Marmagne et à Cher
À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue du Stade se situe 30.85 % en dessous de la moyenne de Marmagne et 21.14 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
