7 Chemin du Minerai, 18320 Menetou-Couture
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Minerai, affiche un prix moyen de 522 €/m², identique à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Chemin du Minerai, 18320 Menetou-Couture
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Menetou-Couture.
2 niveaux - 4 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Minerai
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Minerai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Minerai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Minerai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Minerai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Minerai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Minerai dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Minerai par rapport à la voie
Sur Chemin du Minerai, le prix moyen des maisons s'établit à 523 €/m². Avec un prix moyen de 522 €/m², le 7 Chemin du Minerai se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Minerai par rapport à Menetou-Couture et à Cher
À Menetou-Couture, le prix moyen des maisons atteint 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Minerai se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Menetou-Couture et -54.21 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Couture a baissé de 33.78 % sur 1 an et baissé de 57.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 835 €/m² sur la période récente.
