2 Route de Nérondes, 18320 Menetou-Couture
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Nérondes, affiche un prix moyen de 495 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et du 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Route de Nérondes, 18320 Menetou-Couture
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Menetou-Couture.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Nérondes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Nérondes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nérondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nérondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Nérondes dans son marché local
Prix du 2 Route de Nérondes par rapport à la voie
Sur Route de Nérondes, le prix moyen des maisons s'établit à 516 €/m². Avec un prix moyen de 495 €/m², le 2 Route de Nérondes se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Nérondes par rapport à Menetou-Couture et à Cher
À Menetou-Couture, le prix moyen des maisons atteint 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nérondes se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Menetou-Couture et -56.69 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Couture a baissé de 33.78 % sur 1 an et baissé de 57.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 835 €/m² sur la période récente.
