32 Route de Nérondes, 18320 Menetou-Couture
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Nérondes, affiche un prix moyen de 477 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°19 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Route de Nérondes, 18320 Menetou-Couture
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Menetou-Couture.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 32 Route de Nérondes
Une vente a été recensée au 32 Route de Nérondes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Nérondes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Nérondes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Nérondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Nérondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Nérondes dans son marché local
Prix du 32 Route de Nérondes par rapport à la voie
Sur Route de Nérondes, le prix moyen des maisons s'établit à 517 €/m². Avec un prix moyen de 477 €/m², le 32 Route de Nérondes se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Nérondes par rapport à Menetou-Couture et à Cher
À Menetou-Couture, le prix moyen des maisons atteint 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Nérondes se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Menetou-Couture et -58.16 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Couture a baissé de 33.78 % sur 1 an et baissé de 57.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 835 €/m² sur la période récente.
