46 Route de Nérondes, 18320 Menetou-Couture
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Nérondes, affiche un prix moyen de 522 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°44 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 46 Route de Nérondes, 18320 Menetou-Couture
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Menetou-Couture.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 46 Route de Nérondes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Nérondes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Nérondes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Nérondes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Nérondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Nérondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Nérondes dans son marché local
Prix du 46 Route de Nérondes par rapport à la voie
Sur Route de Nérondes, le prix moyen des maisons s'établit à 516 €/m². Avec un prix moyen de 522 €/m², le 46 Route de Nérondes se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Nérondes par rapport à Menetou-Couture et à Cher
À Menetou-Couture, le prix moyen des maisons atteint 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Nérondes se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Menetou-Couture et -54.29 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Couture a baissé de 33.54 % sur 1 an et baissé de 57.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 835 €/m² sur la période récente.
