2 Route du Chautay, 18320 Menetou-Couture
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Chautay, affiche un prix moyen de 521 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route du Chautay, 18320 Menetou-Couture
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Menetou-Couture.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0482 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route du Chautay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Chautay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Chautay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Chautay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Chautay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Chautay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Chautay dans son marché local
Prix du 2 Route du Chautay par rapport à la voie
Sur Route du Chautay, le prix moyen des maisons s'établit à 524 €/m². Avec un prix moyen de 521 €/m², le 2 Route du Chautay se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Chautay par rapport à Menetou-Couture et à Cher
À Menetou-Couture, le prix moyen des maisons atteint 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Chautay se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Menetou-Couture et -54.3 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Couture a baissé de 33.78 % sur 1 an et baissé de 57.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 835 €/m² sur la période récente.
