37 Route de Bue, 18300 Menetou-Râtel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Bue, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°35 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 37 Route de Bue, 18300 Menetou-Râtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Menetou-Râtel.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 37 Route de Bue
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de Bue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de Bue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Route de Bue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Bue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Bue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Bue dans son marché local
Prix du 37 Route de Bue par rapport à la voie
Sur Route de Bue, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 37 Route de Bue se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Bue par rapport à Menetou-Râtel et à Cher
À Menetou-Râtel, le prix moyen des maisons atteint 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Bue se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Menetou-Râtel et -23.38 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Râtel a baissé de 25.96 % sur 1 an et baissé de 35.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
