2 Dionet, 18510 Menetou-Salon

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 384 €

de 798 € à 3 269 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Dionet, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Dionet, 18510 Menetou-Salon

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Menetou-Salon.
1 niveau - 1 logement - 451 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1976 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Dionet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Dionet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Dionet dans son marché local

Prix du 2 Dionet par rapport à la voie

Sur Dionet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Dionet se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Dionet par rapport à Menetou-Salon et à Cher

À Menetou-Salon, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Dionet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Menetou-Salon et 5.09 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Salon a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 2 Dionet à Menetou-Salon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.