14 Les Louis, 18510 Menetou-Salon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Les Louis, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 et de 8.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 14 Les Louis, 18510 Menetou-Salon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Menetou-Salon.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Les Louis
Aucune vente n'a été recensée au 14 Les Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Les Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Les Louis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Les Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Les Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Les Louis dans son marché local
Prix du 14 Les Louis par rapport à la voie
Sur Les Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 14 Les Louis se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Les Louis par rapport à Menetou-Salon et à Cher
À Menetou-Salon, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Les Louis se situe 42.88 % au-dessus de la moyenne de Menetou-Salon et 73.03 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Salon a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
