21 Les Louis, 18510 Menetou-Salon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Les Louis, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°16 et de 9.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Les Louis, 18510 Menetou-Salon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Menetou-Salon.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Les Louis
Aucune vente n'a été recensée au 21 Les Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Les Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Les Louis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Les Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Les Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Les Louis dans son marché local
Prix du 21 Les Louis par rapport à la voie
Sur Les Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 21 Les Louis se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Les Louis par rapport à Menetou-Salon et à Cher
À Menetou-Salon, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Les Louis se situe 55.89 % au-dessus de la moyenne de Menetou-Salon et 88.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Salon a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
