2 Les Louis, 18510 Menetou-Salon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Louis, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Les Louis, 18510 Menetou-Salon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Menetou-Salon.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Louis dans son marché local
Prix du 2 Les Louis par rapport à la voie
Sur Les Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 2 Les Louis se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Louis par rapport à Menetou-Salon et à Cher
À Menetou-Salon, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Louis se situe 49.17 % au-dessus de la moyenne de Menetou-Salon et 81.23 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Salon a augmenté de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
