302 Les Louis, 18510 Menetou-Salon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 302 Les Louis, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 mais supérieur de 12.35 % à celui du n°304.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 302 Les Louis, 18510 Menetou-Salon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Menetou-Salon.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1047 mètres
Ventes au 302 Les Louis
Une vente a été recensée au 302 Les Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 302 Les Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 302 Les Louis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 302 Les Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 302 Les Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 302 Les Louis dans son marché local
Prix du 302 Les Louis par rapport à la voie
Sur Les Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 302 Les Louis se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 302 Les Louis par rapport à Menetou-Salon et à Cher
À Menetou-Salon, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 302 Les Louis se situe 66.79 % au-dessus de la moyenne de Menetou-Salon et 102.63 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Salon a augmenté de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
