304 Les Louis, 18510 Menetou-Salon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Les Louis, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°301 et de 11.22 % à celui du n°302.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 304 Les Louis, 18510 Menetou-Salon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Menetou-Salon.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Les Louis
Aucune vente n'a été recensée au 304 Les Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 Les Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 304 Les Louis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 Les Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 Les Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Les Louis dans son marché local
Prix du 304 Les Louis par rapport à la voie
Sur Les Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 304 Les Louis se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Les Louis par rapport à Menetou-Salon et à Cher
À Menetou-Salon, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Les Louis se situe 48.81 % au-dessus de la moyenne de Menetou-Salon et 80.21 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Salon a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
