3 Route d'Achères, 18510 Menetou-Salon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Achères, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Route d'Achères, 18510 Menetou-Salon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Menetou-Salon.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 288 mètres
Ventes au 3 Route d'Achères
Les 2 ventes au 3 Route d'Achères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'Achères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d'Achères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Achères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Achères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Achères dans son marché local
Prix du 3 Route d'Achères par rapport à la voie
Sur Route d'Achères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 3 Route d'Achères se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Achères par rapport à Menetou-Salon et à Cher
À Menetou-Salon, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Achères se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Menetou-Salon et 29.74 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Salon a augmenté de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
