13 Route de Bourges, 18510 Menetou-Salon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Bourges, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Route de Bourges, 18510 Menetou-Salon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Menetou-Salon.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Bourges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Bourges dans son marché local
Prix du 13 Route de Bourges par rapport à la voie
Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 13 Route de Bourges se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Bourges par rapport à Menetou-Salon et à Cher
À Menetou-Salon, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Bourges se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Menetou-Salon et -6.49 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Salon a augmenté de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
