26 bis Route de Bourges, 18510 Menetou-Salon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Route de Bourges, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 20.49 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 26 bis Route de Bourges, 18510 Menetou-Salon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Menetou-Salon.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Route de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Route de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Route de Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Route de Bourges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Route de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Route de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Route de Bourges dans son marché local
Prix du 26 bis Route de Bourges par rapport à la voie
Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 26 bis Route de Bourges se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Route de Bourges par rapport à Menetou-Salon et à Cher
À Menetou-Salon, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Route de Bourges se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Menetou-Salon et 21.75 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Salon a augmenté de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
