32 Route de Bourges, 18510 Menetou-Salon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Bourges, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Route de Bourges, 18510 Menetou-Salon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Menetou-Salon.
1 niveau - 1172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Bourges dans son marché local
Prix du 32 Route de Bourges par rapport à la voie
Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 32 Route de Bourges se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Bourges par rapport à Menetou-Salon et à Cher
À Menetou-Salon, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Bourges se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Menetou-Salon et 9.19 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Salon a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 32 Route de Bourges à Menetou-Salon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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