2 Rue du Commerce, 18510 Menetou-Salon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

828 €

de 697 € à 1 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Commerce, 18510 Menetou-Salon, affiche un prix moyen de 828 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue du Commerce, 18510 Menetou-Salon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Menetou-Salon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 205 mètres

Ventes au 2 Rue du Commerce

Les 0 ventes au 2 Rue du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 2 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 2 Rue du Commerce se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Commerce par rapport à Menetou-Salon et à Cher

À Menetou-Salon, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commerce se situe 36.41 % en dessous de la moyenne de Menetou-Salon et -33.06 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Salon augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Porche, 18510 Menetou-Salon(904 €)

Rue de Paradis, 18510 Menetou-Salon(1,123 €)

Rue de l'Abbé Berthault, 18510 Menetou-Salon(1,160 €)

Place du Vivier, 18510 Menetou-Salon(986 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.