2 Chemin de Lavaud, 18300 Ménétréol-sous-Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lavaud, affiche un prix moyen de 520 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Chemin de Lavaud, 18300 Ménétréol-sous-Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ménétréol-sous-Sancerre.
1 niveau - 1 logement - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1307 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1312 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1306 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1302 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lavaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lavaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Lavaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Lavaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lavaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lavaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lavaud dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lavaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 530 €/m². Avec un prix moyen de 520 €/m², le 2 Chemin de Lavaud se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lavaud par rapport à Ménétréol-sous-Sancerre et à Cher
À Ménétréol-sous-Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lavaud se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Ménétréol-sous-Sancerre et -54.47 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétréol-sous-Sancerre a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 37.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 577 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
