2 Route de l'Orme au Loup, 18300 Ménétréol-sous-Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l'Orme au Loup, affiche un prix moyen de 646 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et du 3.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de l'Orme au Loup, 18300 Ménétréol-sous-Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ménétréol-sous-Sancerre.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0932 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de l'Orme au Loup
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l'Orme au Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de l'Orme au Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de l'Orme au Loup, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Orme au Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Orme au Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l'Orme au Loup dans son marché local
Prix du 2 Route de l'Orme au Loup par rapport à la voie
Sur Route de l'Orme au Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 563 €/m². Avec un prix moyen de 646 €/m², le 2 Route de l'Orme au Loup se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l'Orme au Loup par rapport à Ménétréol-sous-Sancerre et à Cher
À Ménétréol-sous-Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'Orme au Loup se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Ménétréol-sous-Sancerre et -43.43 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétréol-sous-Sancerre a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 37.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 577 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
