8 Chemin des Thomas, 18700 Ménétréol-sur-Sauldre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Thomas, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Chemin des Thomas, 18700 Ménétréol-sur-Sauldre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ménétréol-sur-Sauldre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1512 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 378 mètres
Ventes au 8 Chemin des Thomas
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Thomas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Thomas dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Thomas par rapport à la voie
Sur Chemin des Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 8 Chemin des Thomas se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Thomas par rapport à Ménétréol-sur-Sauldre et à Cher
À Ménétréol-sur-Sauldre, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Thomas se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Ménétréol-sur-Sauldre et 7.72 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétréol-sur-Sauldre a baissé de 44.17 % sur 1 an et augmenté de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 672 €/m² au premier semestre 2024 à 2 300 €/m² au premier semestre 2025.
