2 Allée de l'Aviateur Dutton, 18120 Méreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Aviateur Dutton, affiche un prix moyen de 993 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de l'Aviateur Dutton, 18120 Méreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Méreau.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Aviateur Dutton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Aviateur Dutton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Aviateur Dutton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Aviateur Dutton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Aviateur Dutton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Aviateur Dutton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Aviateur Dutton dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Aviateur Dutton par rapport à la voie
Sur Allée de l'Aviateur Dutton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 2 Allée de l'Aviateur Dutton se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Aviateur Dutton par rapport à Méreau et à Cher
À Méreau, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Aviateur Dutton se situe 31.56 % en dessous de la moyenne de Méreau et -24.6 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méreau a augmenté de 12.74 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 1 128 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 650 € au 2 Allée de l'Aviateur Dutton à Méreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 241 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
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