11 Avenue de Bel Air, 18120 Méreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°16 ter mais supérieur de 3.03 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Avenue de Bel Air, 18120 Méreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Méreau.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Ventes au 11 Avenue de Bel Air
Les 2 ventes au 11 Avenue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Bel Air dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 11 Avenue de Bel Air se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Bel Air par rapport à Méreau et à Cher
À Méreau, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Bel Air se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Méreau et -1.49 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méreau a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 1 128 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
