23 Avenue de Vierzon, 18120 Méreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Vierzon, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 23 Avenue de Vierzon, 18120 Méreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Méreau.
2 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Vierzon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Vierzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Vierzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Vierzon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Vierzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Vierzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Vierzon dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Vierzon par rapport à la voie
Sur Avenue de Vierzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 23 Avenue de Vierzon se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Vierzon par rapport à Méreau et à Cher
À Méreau, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Vierzon se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Méreau et 7.09 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méreau a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 1 128 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
