2 Impasse des Genêts, 18120 Méreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Genêts, 18120 Méreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Méreau.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse des Genêts
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 2 Impasse des Genêts se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Genêts par rapport à Méreau et à Cher
À Méreau, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Genêts se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Méreau et 30.37 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méreau a augmenté de 12.74 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 1 128 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 2 Impasse des Genêts à Méreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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