2 Impasse des Rabuteaux, 18120 Méreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rabuteaux, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², identique à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Rabuteaux, 18120 Méreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Méreau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rabuteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rabuteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rabuteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rabuteaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rabuteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rabuteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rabuteaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rabuteaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Rabuteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 2 Impasse des Rabuteaux se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rabuteaux par rapport à Méreau et à Cher
À Méreau, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rabuteaux se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de Méreau et -23.01 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méreau a augmenté de 12.74 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 1 128 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 700 € au 2 Impasse des Rabuteaux à Méreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 268 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge.
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