2 Rue de la Champêtre, 18120 Méreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Champêtre, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Champêtre, 18120 Méreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Méreau.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Champêtre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Champêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Champêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Champêtre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Champêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Champêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Champêtre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Champêtre par rapport à la voie
Sur Rue de la Champêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 2 Rue de la Champêtre se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Champêtre par rapport à Méreau et à Cher
À Méreau, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Champêtre se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Méreau et -13.14 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méreau a augmenté de 12.74 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 1 128 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 200 € au 2 Rue de la Champêtre à Méreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 430 € en assurant vous-même les visites, ou 715 € si le professionnel les prend en charge.
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