40 Route de Feux, 18250 Montigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Feux, affiche un prix moyen de 826 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Route de Feux, 18250 Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Montigny.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Aix à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Feux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Feux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Feux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Feux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Feux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Feux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Feux dans son marché local
Prix du 40 Route de Feux par rapport à la voie
Sur Route de Feux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 40 Route de Feux se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Feux par rapport à Montigny et à Cher
À Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Feux se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Montigny et -37.28 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny a augmenté de 38.09 % sur 1 an et augmenté de 37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2023 à 794 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 300 € au 40 Route de Feux à Montigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 033 € en assurant vous-même les visites, ou 516 € si le professionnel les prend en charge.
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