2 Rue du Roibertaud, 18170 Morlac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roibertaud, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Roibertaud, 18170 Morlac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Morlac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0399 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roibertaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roibertaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roibertaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roibertaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roibertaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roibertaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roibertaud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roibertaud par rapport à la voie
Sur Rue du Roibertaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 2 Rue du Roibertaud se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roibertaud par rapport à Morlac et à Cher
À Morlac, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roibertaud se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Morlac et -15.41 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlac a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 700 € au 2 Rue du Roibertaud à Morlac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 393 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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