9 Rue Jules Devaux, 18170 Morlac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Devaux, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Jules Devaux, 18170 Morlac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Morlac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Devaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Devaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Devaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Devaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Devaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Devaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Devaux dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Devaux par rapport à la voie
Sur Rue Jules Devaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 9 Rue Jules Devaux se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Devaux par rapport à Morlac et à Cher
À Morlac, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Devaux se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Morlac et -20.58 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlac a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 300 € au 9 Rue Jules Devaux à Morlac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 308 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge.
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