8 Grande Rue, 18220 Morogues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Grande Rue, 18220 Morogues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Morogues.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0182 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 134 mètres
Ventes au 8 Grande Rue
Une vente a été recensée au 8 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grande Rue dans son marché local
Prix du 8 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 8 Grande Rue se situe 33.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grande Rue par rapport à Morogues et à Cher
À Morogues, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grande Rue se situe 36.05 % en dessous de la moyenne de Morogues et -22.4 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morogues a augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 100 € au 8 Grande Rue à Morogues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 278 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge.
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