26 Route de Sancerre, 18220 Morogues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Sancerre, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 17.66 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route de Sancerre, 18220 Morogues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Morogues.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Sancerre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Sancerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Sancerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Sancerre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Sancerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Sancerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Sancerre dans son marché local
Prix du 26 Route de Sancerre par rapport à la voie
Sur Route de Sancerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 26 Route de Sancerre se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Sancerre par rapport à Morogues et à Cher
À Morogues, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Sancerre se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Morogues et 8.35 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morogues a augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 26 Route de Sancerre à Morogues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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