2 Rue du Four, 18220 Morogues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Four, 18220 Morogues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Morogues.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Rue du Four se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four par rapport à Morogues et à Cher
À Morogues, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Morogues et 12.15 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morogues a augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 2 Rue du Four à Morogues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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