8 Rue au Pré d'Eau, 18570 Morthomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue au Pré d'Eau, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue au Pré d'Eau, 18570 Morthomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Morthomiers.
1 niveau - 35 logements - 4008 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morthomiers Mairie à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raymond Baulande à 400 mètres
Ventes au 8 Rue au Pré d'Eau
Une vente a été recensée au 8 Rue au Pré d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue au Pré d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue au Pré d'Eau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue au Pré d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue au Pré d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue au Pré d'Eau dans son marché local
Prix du 8 Rue au Pré d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue au Pré d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 8 Rue au Pré d'Eau se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue au Pré d'Eau par rapport à Morthomiers et à Cher
À Morthomiers, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue au Pré d'Eau se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Morthomiers et 22.28 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morthomiers a augmenté de 22.79 % sur 1 an et augmenté de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au premier semestre 2021 à 1 555 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
