7 Allee des Genets, 18330 Nançay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Genets, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Allee des Genets, 18330 Nançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nançay.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parkin Rue De Vierzon à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 439 mètres
Ventes au 7 Allee des Genets
Une vente a été recensée au 7 Allee des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Genets dans son marché local
Prix du 7 Allee des Genets par rapport à la voie
Sur Allee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 7 Allee des Genets se situe 36.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Genets par rapport à Nançay et à Cher
À Nançay, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Genets se situe 38.12 % au-dessus de la moyenne de Nançay et 14.73 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nançay a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 7 Allee des Genets à Nançay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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