12 Allée des Sapins, 18330 Nançay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Sapins, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 17.49 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Allée des Sapins, 18330 Nançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nançay.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parkin Rue De Vierzon à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Sapins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée des Sapins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 12 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 12 Allée des Sapins se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Sapins par rapport à Nançay et à Cher
À Nançay, le prix moyen des maisons atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Sapins se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Nançay et -5.26 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nançay a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
