32 Champ d'Hyver, 18330 Nançay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Champ d'Hyver, affiche un prix moyen de 1 066 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Champ d'Hyver, 18330 Nançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nançay.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parkin Rue De Vierzon à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Champ d'Hyver
Aucune vente n'a été recensée au 32 Champ d'Hyver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Champ d'Hyver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Champ d'Hyver, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Champ d'Hyver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Champ d'Hyver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Champ d'Hyver dans son marché local
Prix du 32 Champ d'Hyver par rapport à la voie
Sur Champ d'Hyver, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 32 Champ d'Hyver se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Champ d'Hyver par rapport à Nançay et à Cher
À Nançay, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Champ d'Hyver se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Nançay et -19.06 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nançay a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 300 € au 32 Champ d'Hyver à Nançay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 333 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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