7 bis Chemin de Champ d'Hyver, 18330 Nançay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin de Champ d'Hyver, affiche un prix moyen de 971 €/m², identique à celui du n°7 ter mais inférieur de 2.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 bis Chemin de Champ d'Hyver, 18330 Nançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nançay.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0615 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parkin Rue De Vierzon à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin de Champ d'Hyver
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin de Champ d'Hyver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin de Champ d'Hyver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin de Champ d'Hyver, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Champ d'Hyver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Champ d'Hyver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin de Champ d'Hyver dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin de Champ d'Hyver par rapport à la voie
Sur Chemin de Champ d'Hyver, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 7 bis Chemin de Champ d'Hyver se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin de Champ d'Hyver par rapport à Nançay et à Cher
À Nançay, le prix moyen des maisons atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin de Champ d'Hyver se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Nançay et -14.82 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nançay a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
