9 La Chaux, 18330 Nançay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 La Chaux, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°389 et de n°393.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 La Chaux, 18330 Nançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nançay.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parkin Rue De Vierzon à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 9 La Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 La Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 La Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 La Chaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 La Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 La Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 La Chaux dans son marché local
Prix du 9 La Chaux par rapport à la voie
Sur La Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 9 La Chaux se situe 51.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 La Chaux par rapport à Nançay et à Cher
À Nançay, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Chaux se situe 51.55 % au-dessus de la moyenne de Nançay et 25.89 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nançay a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 9 La Chaux à Nançay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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