174 Le Bourg, 18330 Nançay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 174 Le Bourg, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°36.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 174 Le Bourg, 18330 Nançay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parkin Rue De Vierzon à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 174 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Le Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Le Bourg dans son marché local
Prix du 174 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 174 Le Bourg se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Le Bourg par rapport à Nançay et à Cher
À Nançay, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Le Bourg se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Nançay et -26.42 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nançay a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 450 € au 174 Le Bourg à Nançay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 211 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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